המצב:

• משפחה מחזיקה בנכס קיים בשווי 1.5 מיליון ש"‎ח, ומעוניינת לרכוש דירה חדשה בשווי 2.5 מיליון ש"‎ח.
  
  

• צפויה למכור את הנכס הקיים תוך שנה ולהשתמש בתמורה לכיסוי ההלוואה.
  
  

תנאי המשכנתא לגישור:

• שווי הנכס הקיים: 1.5 מיליון ש"‎ח.
  
  

• סכום הלוואה נדרש: 1 מיליון ש"‎ח (ההפרש הנדרש למימון).
  
  

• תקופת ההלוואה: 12 חודשים.
  
  

• ריבית שנתית: 3.5%.
  
  

חישוב החזר חודשי:

• תשלום ריבית בלבד: כ-2,916 ש"‎ח בחודש.
  
  

• תשלום הקרן והריבית במועד סיום ההלוואה: כ-1,035,000 ש"‎ח (כולל ריבית מצטברת).
  
  

מה זה אומר?

• המשפחה יכולה להשלים את רכישת הדירה החדשה, להתגורר בה בנוחות ולמכור את הדירה הקיימת ללא לחץ זמן.