המצב:

• משפחה מחזיקה בנכס בשווי 2 מיליון ש"‎ח.
  
  

• יש לה חובות בגובה 400,000 ש"‎ח שמפוזרים בין הלוואות וכרטיסי אשראי.
  
  

תנאי המשכנתא:

• אחוז מימון: 50% משווי הנכס.
  
  

• סכום משכנתא נדרש: 400,000 ש"‎ח.
  
  

• תקופת ההלוואה: 15 שנה.
  
  

• ריבית ממוצעת: 3.5%.
  
  

חישוב החזר חודשי:

• החזר חודשי משוער: כ-2,860 ש"‎ח.
  
  

• סך החזר כולל: כ-514,800 ש"‎ח (כולל ריבית).
  
  

השוואה למצב קודם:

• לפני המשכנתא: החזר חודשי כולל של החובות היה כ-7,000 ש"‎ח.
  
  

• אחרי המשכנתא: החזר חודשי נמוך בהרבה, מה שמשפר את התזרים החודשי.