המצב:

• משפחה מחזיקה בקרקע בבעלותם ששוויה 1 מיליון ש"‎ח.
  
  

• עלות הבנייה הצפויה: 2 מיליון ש"‎ח.
  
  

• סך העלות הכוללת: 3 מיליון ש"‎ח.
  
  

תנאי המשכנתא:

• אחוז מימון: 75% מעלות הבנייה בלבד (1.5 מיליון ש"‎ח).
  
  

• הקרקע תשמש כהון עצמי בשווי של 1 מיליון ש"‎ח.
  
  

• תקופת ההלוואה: 20 שנה.
  
  

• ריבית ממוצעת: 4%.
  
  

תשלום בשלבים:

• שלב ראשון (יסודות): 20% מההלוואה – 300,000 ש"‎ח.
  
  

• שלב שני (שלד): 40% מההלוואה – 600,000 ש"‎ח.
  
  

• שלב שלישי (גמר): 40% מההלוואה – 600,000 ש"‎ח.
  
  

חישוב החזר חודשי לאחר סיום הבנייה:

• החזר חודשי: כ-9,100 ש"‎ח.
  
  

• סך החזר כולל לאורך התקופה: כ-2.18 מיליון ש"‎ח (כולל ריבית).